DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN STAR QUẬN 7

Tổng Quan Dự Án

Chủ đầu tư : Hưng Lộc Phát

Tên dự án : Green Star Sky Garden – Hưng Phát 5

Vị trí : Nguyễn Lương Bằng – Phường Phú Mỹ – Quận 7 – Tp Hồ Chí Minh

Diện tích : 5,2 héc-ta

Quy mô : 2 Tháp căn hộ với hơn 1000 căn hộ và 111 căn biệt thự nhà phố

Vị Trí Dự Án

Dự án khu căn hộ và nhà phố biệt thự Green Star tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Lương Bằng . 

Chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng khuôn viên khép kín . Chỉ với 2 cổng ra vào chính của dự án , nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu .

Từ dự án , chỉ qua cầu Ông Đội nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng là cư dân có thể đến ngay trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng tại quận 7 .

Tiện Ích Dự Án

Tên gọi Vườn Treo Sao Xanh phần nào cũng thể hiện mức độ phủ xanh và không khí trong lành tại đây . Với diện tích mảng xanh lên đến 6.000 mét vuông , cùng hồ nước trung tâm rộng 3.000 mét vuông . Kết hợp cùng tổ hợp vườn treo và thác nước bên trong tòa căn hộ chung cư . Dự án sẽ đem đến cho khu cư dân một không gian THANH LỌC CƠ THỂ , quên đi những bộn bề lo toan và ô nhiễm của môi trường thành phố .

Thiết Kế Dự Án

Với thiết kế 2 tầng hầm và 26 tầng cao . Với tổng chiều cao 105 mét .

Tầng 1 ( Tầng trệt ) : 34 Căn shophouse  . Diện tích từ 40 – 88m2 .

Tầng 2,3,4 : Được bán dưới hình thức Officetel . Diện tích từ 25 – 75m2 .

Tầng 5 : Tầng 5 được dùng làm tầng tiện ích chung .

Tầng 6 : Căn hộ thương mại bắt đầu từ tầng 6 – 25 .

Mặt Bằng Căn Hộ

Khu căn hộ cao tầng được chia làm tháp A có 23 căn hộ và 7 thang máy mỗi tầng , tháp B có 20 căn hộ và 7 thang máy mỗi tầng . Hai tháp A và B thông nhau ở các tầng 1,2,3,4,5 . Từ tầng 6 trở đi , 2 tháp sẽ được tách rời nhau bằng tường chịu lực công nghệ mới .

Căn hộ Green Star Sky Garden được thiết kế với nhiều loại diện tích :

  • Căn hộ 2PN 1WC : 65m2 – 67m2 . Giá bán từ 2.730 – 2.814 .
  • Căn hộ 2PN 2WC : 72m2 – 75m2 . Giá bán từ 3.024 – 3.150 .
  • Căn hộ 3PN 2WC : 85m2 – 102m2 . Giá bán từ 3.570 – 4.285 .
  • Căn hộ 3PN 3WC : 116m2 – 128m2 . Giá bán từ 4.872 – 5.376 .
  • Căn hộ 4PN 3WC : 143m2 – 172m2 . Giá bán từ 6.006 – 7.224 .

Thiết Kế Layout Căn Hộ

Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát tinh tế phối cảnh từng căn hộ theo 20 loại diện tích , đáp ứng nhu cầu mua ở , cho thuê hoặc đầu tư của khách hàng .

Shophouse Tầng Trệt

Quý 4 năm 2020 , chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố 34 căn shophouse Green Star tại tầng trệt . Đây được giới thạo tin cho hay sẽ là chuỗi cửa hàng , quán ăn , và cửa hàng cà phê phục vụ cho hơn 1000 căn hộ phía trên và 111 căn biệt thự nhà phố ở trong nội khu . 

Điểm nhấn của shophouse là khuôn viên dự án khép kín . Chỉ có 2 cổng ra vào được chốt an ninh nghiệm ngặt 24/24 .

Chính Sách Ưu Đãi Và Thanh Toán

  • Tặng ngay 3 chỉ vàng khi khách hàng đặt cọc shophouse Green Star
  • Chiết khấu 5% khi khách hàng áp dùng hình thức thanh toán 1 lần 95% .
  • Cam kết mua lại shophouse sau 2 năm kể từ ngày thanh toán đợt 1 . Với mức giá 120% tổng giá trị ban đầu .

Gỡ Vướng Pháp Lý

Dự án Green Star Sky Garden được mở bán vào Quý 4 / 2018 , và đã bán hết 110 căn biệt thự lẫn căn hộ . Năm 2019 , dự án bị vướng đất kênh rạch , vì đất kênh rạch là đất công . Nên dự án tạm ngưng xây dựng triển khai và đã hoàn trả tiền của khách hàng đặt mua , kèm theo lãi suất gửi ngân hàng . Ngày 18/12/2020 , Nghị Định 148/2020/NĐ-CP được ban hành , đã gỡ rối cho công tác xử lý đất công . Nghị định có hiệu lực từ ngày 08/02/2021 . Như vậy , trong năm 2021 , dự án căn hộ quận 7 Green Star Sky Garden sẽ được triển khai xây dựng theo đúng quy trình quy định của pháp luật .

Nhận Thông Tin Dự Án

Nhận bảng giá , giỏ hàng và chính sách mới nhất của dự án . Cập nhật 25/02/2021 .

Tải về tài liệu tại đây : Google Drive .