Trong tháng 5 vừa qua , chủ đầu tư Sài Gòn Construction Corporation ( SCC ) đã chính thức công bố dự án căn hộ chung cư quận 2 Salto Residence . Hãy cùng Ngọc Long Land tìm hiểu sơ lược về dự án căn hộ chung cư quận 2 này nhé .
Tổng Quan
Chủ đầu tư : SCC – Sai Gon Construction Corporation .
Tên dự án : Salto Residence
Vị Trí : Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định , phường Cát Lái , Quận 2 Tp HCM .
Diện tích : 8.778 mét vuông .
Quy mô : 3 Tháp cao 21 tầng và 1 tầng hầm
- Tháp A : Cao 7 tầng , tổng 32 căn hộ .
- Tháp B : Cao 21 tầng , có 193 căn hộ .
- Tháp C : Cao 21 tầng , có 245 căn hộ .
Mật độ xây dựng : 39,98%
Loại hình : Căn hộ chung cư .
Pháp lý : Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam .
Tình trạng : Đang thi công hầm móng . Mở bán mới .
Thông Tin Chi Tiết
Quy Mô Dự Án
Dự án Salto Residence là dự án căn hộ chung cư quận 2 nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định và đường Phượng Vỹ 1 . Dự án thuộc khu đô thị Phố Đông Village . Với tổng diện tích đất lên đến 8.778 mét vuông , khu căn hộ Salto Residence được xây dựng thành 3 khối tháp liền kề nhau .
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Dự án đem đến thị trường bất động sản căn hộ chung cư quận 2 :
- 69 căn hộ loại 1PN ( Diện tích 45 mét vuông và 55 mét vuông )
- 356 căn hộ loại 2PN ( Diện tích 70 mét vuông và 76 mét vuông )
- 54 căn hộ loại 3PN ( Diện tích 87 mét vuông và 95 mét vuông )
- 4 căn duplex
Mặt Bằng Tầng Tiện Ích
Giống như hầu hết mọi dự án căn hộ khác , tầng trệt của dự án căn hộ Salto Residence sẽ là sảnh đón , shophouse khối đế và tiện ích kết hợp .
Tiện ích nội khu của dự án được đặt tại tầng 4 và tầng 8 của tòa nhà .
- Hồ bơi tràn bờ
- Phòng Gym
- Khu vực BBQ ngoài trời
- Nhà hàng mini
- Thư viện sách
- Khu Golfzone trên cao
Mặt Bằng Tầng Căn Hộ
Tầng 1 và 2 là những căn shophouse . Căn hộ bắt đầu từ tầng 3 – 21 .
Các căn hộ bắt đầu được bố trí với số lượng tăng dần từ tầng 5 trở lên . Tại tầng 5 của tháp B sẽ có khoảng trống , hay còn được gọi là tầng long môn để lấy gió và ánh sáng tự nhiên . Như vậy tại tháp A chúng ta sẽ có 2 thang máy , 1 thang bộ để phục vụ cư dân . Tháp B sẽ có 4 thang máy , 2 thang bộ và tháp C có 2 thang máy 1 thang bộ . Từ tầng 6 trở lên , cả 3 tháp A B và C sẽ thông với nhau .
Tháp A chỉ cao 7 tầng . Nên từ tầng 8 trở đi , tháp B và C sẽ thông với nhau . Tầng mái tháp A sẽ là khoang thang máy , và mảng xanh .
Một vài hình ảnh mặt bằng tầng của dự án căn hộ chung cư Salto Residence .
Thiết Kế Căn Hộ
Chủ đầu tư thiết kế tối ưu khi chỉ dành 69 căn loại 1 PN , và 54 căn loại 3PN . Căn hộ hướng đến gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại cảng Cát Lái nên số lượng căn 2PN chiếm chủ đạo . Mẫu layout căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích cũng như đón gió và ánh sáng .
Căn hộ bàn giao với nội thất hoàn thiện đầy đủ các thiết bị vệ sinh Linax , cửa gỗ lõi sắt chống cháy , kệ bếp với mặt maloca tinh xảo thiết bị nước Teka , khóa thông minh 3 chế độ , máy lạnh Panasonic .
Chính Sách Bán Hàng
Một mức giá không thể nào tốt hơn được SCC đưa ra thị trường . Chỉ với 2 tỷ 900 triệu đồng , quý anh chị đã có thể sở hữu căn hộ loại 1PN . Như vậy giá bán căn hộ quận 2 chỉ rơi vào khoảng 66 – 70 triệu đồng / mét vuông . Và mức giá này được chia nhỏ để chi trả thành 12 đợt .
Chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn lãi suất đến khi nhận nhà và miễn phí trả nợ trước hạn . Đây là một trong những chính sách rất tốt trong bối cảnh hiện nay .
Đánh Giá Dự Án
Ưu Điểm
Dự án Salto Residence là dự án hiếm hoi được công bố và mở bán trong năm , tính từ tết nguyên đán năm Nhâm Dần 2022 . Sau sự tàn phá kinh tế nặng nề của dịch covid là cuộc chiến giữa Nga và Ukraina . Việc này dẫn đến thiếu hụt nguồn cung xăng dầu dẫn đến việc tăng chi phí đầu vào . Và đồng tiền đang bị trượt giá , cũng trong 6 tháng trở lại đây , bất động sản là kênh luu trú tài sản tốt nhất so với chứng khoán , vàng và tiền số .
Một dự án mới tại Tp Thủ Đức đang có mức giá dao động từ 66 – 70 triệu đồng / mét vuông như Salto Residence đang thực sự hiếm hoi . Nhiều dự án bất động sản khác vẫn chưa có được giấy phép và đang có rục rịch thu hồi thì Salto được DKRA triển khai mạnh mẽ .
Chủ đầu tư SCC được biết đến là một đơn vị có nguồn lực dồi dào khi có hơn 22 năm hình thành và phát triển .
Các tuyến giao thông tại khu vực quận 2 nói riêng và Tp Thủ Đức nói chung đang được đẩy nhanh tiến độ , góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực .
Nhược Điểm
Theo đánh giá cá nhân , Salto Residence giới thiệu ngay giai đoạn nóng trong việc tranh luận thời hạn sử dụng chung cư . Đây là một giai đoạn không tốt khi truyền thông thị trường .
Ngoài ra dự án có thêm vài điểm chưa thực sự thu hút như nội thất bàn giao và ưu đãi .
Trên đây là những thông tin tổng quan về dự án căn hộ chung cư quận 2 Salto Residence mà Ngọc Long Land tìm hiểu . Quý anh chị có nhu cầu tìm hiểu và tư vấn , vui lòng để lại thông tin theo form bên dưới , nhân viên sẽ liên hệ đến quý anh chị trong thời gian nhanh nhất .